石家莊一樓盤通知認購者解約 房價已漲三倍

時間:2018-12-11 17:28:08

來源:中國新聞播報

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網友爆料稱,近日石家莊市新鼎華府樓盤突然通知認購者解約,而房價已經翻了三倍。12月10日,記者就此事詢問樓盤開發商石家莊市新鼎房地產開發有限公司,工作人員稱“我們不接受采訪。”石家莊市房地產市場監管領導小組工作人員表示,正在調查此事。

開發商給認購者發放的《解除合同通知函》。 受訪者供圖

五證不全售房 交房拖延2年

認購者張世宇(化名)告訴新京報記者,他2014年在新鼎華府買房,付了首付款,當時價格為5000多元每平,首付為全款的40%。“被毀約”的認購者有200戶左右,他們在2014到2016年間認購,最早的購房價格4000多元每平。而現在該樓盤均價已達到2萬元以上。

張世宇出示的購房協議顯示,交房日期為2016年12月31日。他表示:“認購時該樓盤五證不全,但當時房市這種現象普遍,拖延交房也很普遍,所以并未對按期交房太抱希望。”

公開資料顯示,新鼎華府位于石家莊市裕華區,與河北師范大學和河北科技大學相鄰。據新鼎華府微信公眾號消息,2016年11月,該樓盤取得土地證,2017年8月8日,該樓盤獲得《商品房預售許可證》,至此才“五證齊全”。

開發商以規劃調整為由解除合同

今年11月底,張世宇接到了開發商的電話,被通知領取一份通知函。開發商發放給業主的這份《解除合同通知函》顯示,“由于政府政策變化、規劃調整的原因,導致該房屋未能建設,已無法實現合同目的,現依據相關法律規定,通知您解除原協議。”

張世宇稱,房子并非沒有建,只是規劃做了調整。“被毀約”的認購者購買的都是1號樓2、3單元房屋,“原本的規劃中,是1號樓1、2、3單元,后來規劃調整,1號樓拆分成了兩棟,原來的2、3單元變成了2號樓。”

新京報記者查詢發現,2015年9月,多個房產網站上出現過一則名為《新鼎華府樓體規劃秒變 從火柴盒變身后現代》的帖子,帖子中介紹,改規劃前1號樓有三個單元,改后1號樓拆分為兩棟。2016年9月21日石家莊市城鄉規劃局公示的設計方案中,新鼎華府1號樓有1個單元,2號樓有2個單元。

張世宇表示,得知規劃調整后,業主們曾多次要求開發商修改原購房協議上的信息,但是“一直被拖著,說等發預售證的時候再改。”但12月初,1號樓2、3單元的業主們等到了《解除合同通知函》。

記者就此事詢問樓盤開發商石家莊市新鼎房地產開發有限公司,工作人員稱,“我們不接受采訪。”

石家莊市房地產市場監管領導小組工作人員表示,此事正在調查中,其他信息均不能透露。

責編:田靖 來源:新京報
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